Come leggere le tavole del piano e risalire alle norme che riguardano un'area.
Il portale espone le tavole del Piano Regolatore Generale del Comune di Sellano e le norme tecniche collegate. Ogni tavola si puo' leggere in due modi: la scheda, che ne descrive il contenuto e ne elenca i livelli, e la mappa, dove la tavola e' sovrapposta alla base catastale e si puo' interrogare punto per punto.
Le tavole disponibili sono S1 - Sistema paesaggistico ambientale, S2 - Sistema insediativo, S5 - Zoning geologico, S6 - Carta estratto PS3-PAI, OP - Parte operativa e Sintesi di piano.
Aprendo la mappa ci si trova sull'intero territorio comunale. Per arrivare a un'area precisa ci sono quattro strade, tutte nella barra in alto.
Il pulsante Catasto mostra due caselle, Foglio e Particella. Mentre si scrive, ciascuna propone i valori che esistono davvero: conviene scegliere dall'elenco invece di completare a mano, perche' cosi' non si sbaglia la forma del numero. La particella si puo' indicare solo dopo il foglio, perche' la numerazione ricomincia da capo in ogni foglio e da sola non identifica nulla. La mappa si porta sulla particella e la contorna con una linea rossa tratteggiata, che resta finche' non si fa una nuova ricerca.
Il pulsante Indirizzo mostra le caselle Via e N°. Anche qui le voci vengono proposte mentre si scrive, e il numero civico si puo' indicare solo dopo aver scelto la via. Indicando soltanto la via la mappa inquadra la strada per intero; aggiungendo il civico si porta sul punto esatto e si avvicina.
Il pannello Luoghi, sulla destra, elenca frazioni e localita' del territorio, con una casella per filtrarle. Un clic su una voce porta la mappa sul punto corrispondente. E' la via piu' rapida quando si conosce il nome della frazione ma non l'indirizzo ne' il foglio.
Il pulsante con il mirino chiede al browser la posizione attuale e vi porta la mappa: il browser chiedera' il permesso, e senza quello non succede nulla. In basso, la barra di stato mostra sempre la scala corrente, che si puo' anche imporre scegliendola dall'elenco, e le coordinate del punto sotto il cursore nel sistema EPSG:3004.
E' la funzione centrale del visualizzatore: serve a passare dal disegno alla norma, cioe' a sapere che cosa il piano prevede per un punto preciso del territorio.
Si attiva con il pulsante Interroga, l'icona con la i nel cerchio. Resta attivo finche' non si sceglie un altro strumento, quindi si possono interrogare piu' punti di seguito. Fatto clic sulla mappa, il portale chiede al servizio cartografico tutto cio' che insiste su quel punto e apre la finestra di interrogazione.
E' divisa in tre parti, e si puo' spostare trascinandola dalla barra del titolo, dove sono riportate le coordinate del punto interrogato.
Agiscono sulla voce selezionata in quel momento, non su tutto l'elenco.
Il pulsante in alto a sinistra della mappa apre l'elenco dei livelli, raggruppati come nella legenda della tavola. Ogni riga ha la sua casella: spuntata, il livello si disegna. L'ordine in cui compaiono e' anche l'ordine di disegno.
Ogni gruppo ha a sua volta una casella, che funziona da interruttore generale: toglierla nasconde tutti i livelli del gruppo in un colpo solo, ma non tocca le singole spunte, che restano come sono, sbiadite. Rimettendo la casella del gruppo si ritrova esattamente la selezione di prima. Un livello si vede quando sono accesi tutti e due gli interruttori, il suo e quello del gruppo.
Accanto al nome di ogni gruppo, a destra, ci sono due occhi: accende tutti i livelli del gruppo, li spegne tutti. A differenza della casella del gruppo, questi due cambiano davvero le singole spunte. Con un filtro attivo agiscono solo sui livelli che si stanno vedendo nell'elenco.
La freccia a sinistra del nome apre e chiude il gruppo, senza spegnere niente: serve solo a fare spazio. La casella di filtro in cima cerca fra i nomi dei livelli e nasconde i gruppi che non contengono nulla di corrispondente.
In alto a destra il selettore elenca tutte le tavole del piano: sceglierne una ricarica la stessa area con i livelli di quella tavola. E' il modo di confrontare che cosa dicono di uno stesso luogo la parte strutturale e quella operativa. In coda al selettore ci sono il ritorno al portale e il collegamento alla scheda descrittiva della tavola aperta.
Lo strumento righello misura una distanza: si fa clic su ogni vertice del percorso e si chiude con un doppio clic. Lo strumento area misura una superficie allo stesso modo, disegnandone il contorno. La misura compare accanto al disegno e resta sulla mappa; il cestino cancella tutti i disegni.
I valori sono calcolati sul terreno, non sullo schermo, quindi non cambiano con lo zoom.
I due pulsanti A4 e A3 producono un'immagine dell'area inquadrata in quel momento, con la scala, il sistema di riferimento e l'intestazione del Comune. Quello che finisce nello stralcio e' quello che si vede sullo schermo: conviene prima sistemare inquadratura e livelli, poi stampare.
La stampa che si avvia dalla finestra di interrogazione e' un'altra cosa: non riporta la mappa ma il testo della norma trovata, con le coordinate del punto a cui si riferisce.
I livelli sono pubblicati come servizio WMS e si possono aggiungere in QGIS o in un altro programma GIS indicando l'indirizzo del servizio:
/geoserver/Sellano/wms
Il sistema di riferimento e' EPSG:3004. Il servizio restituisce il disegno dei livelli; i testi delle norme e gli allegati restano invece raggiungibili solo da questo portale, perche' non fanno parte del dato cartografico.
Quanto pubblicato ha finalita' informativa. In caso di difformita' fanno fede gli elaborati del piano approvati e depositati presso il Comune. Per certificati e attestazioni occorre rivolgersi all'ufficio urbanistica.
Piazza Vittorio Emanuele II, 1 - 06030 Sellano (PG)
Telefono: 0743.926611
Posta: urbanistica@comune.sellano.pg.it